Правительство разрешило достроить дома в зонах подтопления
Правительство установило переходный период к полному запрету строительства в зонах затопления и подтопления — он продлится до конца 2030 года. Дома, начатые до вступления новых ограничений, разрешено достроить и ввести в эксплуатацию, если обеспечена их инженерная защита.
Поправки в Водный кодекс, запрещающие строительство в границах таких зон, вступили в силу 4 августа. Раньше строить разрешалось при защите объекта от воды — подсыпке участка, дренаже, дамбе или свайном фундаменте. Новый запрет оказался внезапным: под него попали не только частные дома, но и многоэтажки-новостройки, а также проекты комплексного развития территорий.
В частном секторе правила упростили для тех, кто подал уведомление о строительстве индивидуального или садового дома до 4 августа и не получил в срок отказа от органов власти. Таким застройщикам разрешат поставить дом на кадастровый учёт и оформить его в собственность.
Новые разрешения на строительство будут выдаваться, если в проекте есть решения по инженерной защите территории и объекта от негативного воздействия вод, отмечают в Минстрое.
По данным Росреестра, в стране 9631 зона затоплений и подтоплений. Больше всего их в Краснодарском крае (1005), Дагестане (467), Московской и Иркутской областях (по 400). Проверить, попадает ли участок в такую зону, можно на Публичной кадастровой карте и в выписке из ЕГРН; к марту в системы были внесены лишь 93% зон.