В крупных российских городах на среднегодовой доход можно купить в среднем 7,3 квадратного метра жилья на вторичном рынке. За пять лет этот показатель вырос на 9%, подсчитали аналитики «Циана».
Самые доступные квадратные метры — в Новокузнецке, Липецке, Тюмени, Оренбурге и Астрахани. В Тюмени это объясняется высокими зарплатами, в остальных городах — низкими ценами на вторичное жильё.
Самые недоступные — в Сочи, где на годовой доход можно купить 3,2 квадратного метра, в Санкт-Петербурге (4,6), Москве (4,8), Казани (5,4) и Нижнем Новгороде (5,9). Эти города лидируют по ценам на вторичном рынке.
В 2021 году на среднегодовой доход в этих городах можно было купить 6,7 квадратного метра. Сильнее всего площадь выросла в Краснодаре и Новокузнецке — на 2,3 и 2 квадратного метра. В Тольятти, Чебоксарах, Кирове, Саратове и Челябинске за пять лет можно купить меньше метров, чем раньше: вторичка там подорожала в 2–2,3 раза.
За последний год цены на вторичное жильё выросли на 12%, зарплаты — на 11%. Из-за этого доступная площадь сократилась с 7,4 квадратного метра в 2025 году, сильнее всего — в Кирове и Ижевске, на 0,7–1 квадратного метра.