Доля рыночной ипотеки в выдачах удвоилась за последний год, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пленарном заседании Госдумы. По её словам, за последние 12 месяцев выдача ипотеки составила 5,4 триллиона рублей — больше, чем в предыдущие два года.
Набиуллина подчеркнула, что нужна не «доступная ипотека» сама по себе, а доступное жилье. Его доступность зависит не только от процентной ставки, но и от цены квадратного метра и от объема долга, который людям приходится брать.
Льготные программы дали крайне низкую стоимость ипотеки для получателей, но выгоду в значительной степени, если не полностью, съел рост цен, отметила глава ЦБ. Те, кому льготные программы не полагались, столкнулись с падением доступности жилья.
После отказа от безадресной льготной ипотеки цены на жилье уже не растут так стремительно: темп роста цен замедлился почти вдвое, подытожила Набиуллина.