Эксперт: ставки 14% мало для роста рыночной ипотеки
Сохранение ключевой ставки на уровне 14 процентов не запустит массовый рост рыночной ипотеки, заявил исполнительный директор девелоперской компании «Мармакс» Павел Бушков. По его словам, для рынка недвижимости 14 процентов — по-прежнему дорогие деньги, а рыночная ипотека держится примерно у 18,7 процента.
Около 70 процентов объема выдач ипотеки, который вырос в сентябре, пришлись на льготные программы. В том числе повлиял высокий спрос на семейную ипотеку перед изменением условий программы.
По мнению эксперта, рынку нужна устойчивая траектория снижения ставки. Если инфляция и ожидания действительно пойдут вниз, пространство для смягчения появится, но на быстрое возвращение дешевой ипотеки рассчитывать не стоит.
Ранее Центробанк второй раз подряд оставил ставку на уровне 14 процентов. Прогноз по инфляции в 2026-м был повышен до 7,1–7,6 процента, а нулевые темпы роста экономики страны по итогам года были исключены.