«ДОМ.РФ» оценил долг «Самолёта» в 80 млрд рублей
Задолженность девелопера «Самолёт» перед «ДОМ.РФ» составляет порядка 80 млрд рублей вместе с накопленными процентами, заявил заместитель гендиректора «ДОМ.РФ» Максим Грицкевич. По его словам, речь идёт только о сделках проектного финансирования, а кредитором холдинговой компании «Самолёт» «ДОМ.РФ» не является.
После ввода крупных проектов девелопера до конца 2026 года, разрешения на которые уже получены, задолженность перед «ДОМ.РФ» сократится до 60 млрд рублей.
Часть активов «Самолёта» «ДОМ.РФ» уже относит к третьей категории качества. Компания консервативно оценивает часть проектного портфеля девелопера из-за проблем с продажами и завершением ряда проектов и замедления строительной готовности.
В разных стрессовых сценариях — от полной операционной дезорганизованности до замедленного темпа продаж — потенциальные потери «ДОМ.РФ» оцениваются примерно в 5 млрд рублей. Грицкевич назвал эту сумму некритичной: резервы компания создаёт в среднем по 4 млрд рублей в месяц.
О проблемах «Самолёта», лидера по объёму жилищного строительства в России, стало известно в начале 2026 года. В конце сентября девелопер во второй раз за год задержал выплату по облигациям, объяснив это поздним зачислением средств; тогда существенно упали цены его облигаций и акций. В обращении находятся 15 выпусков облигаций группы «Самолёт» общим объёмом 104,9 млрд рублей.