Верховный суд отменил акты апелляции и кассации по спору о разделе квартиры, купленной до брака, но оформленной в собственность после свадьбы. Жилье не признали совместно нажитым имуществом.
По статье 36 Семейного кодекса имущество, приобретенное до брака, остается собственностью каждого из супругов. Чтобы признать его общим, нужно доказать, что квартиру купили в браке и на общие деньги.
Спор возник после развода пары, прожившей вместе девять лет до регистрации брака. Мужчина купил квартиру по договору купли-продажи с оплатой в течение пяти лет, а через неделю был зарегистрирован брак. Право собственности закрепили за супругом в ЕГРН.
Районный суд отказал женщине в разделе квартиры. Городской суд, апелляция и кассация решили иначе: раз госрегистрация права пришлась на период брака, жилье надо делить поровну. Мужчина пожаловался в Верховный суд.
Верховный суд указал, что юридически значимы время и основания возникновения права собственности, а в этом деле важна дата заключения договора купли-продажи. Договор был заключен до брака, поэтому оснований включать жилье в состав нажитого имущества нет.